1. 아낌 e보금자리론 신청은 집 계약 전에 하셔야 합니다. 보금자리론은 주택 구매를 위해 신청하는 대출이므로, 집 계약 후에 신청하는 것이 일반적입니다. 계약 전에 먼저 대출 조건을 상담하시는 것이 좋으며, 계약 후 대출 신청을 진행하시는 것이 적절합니다.

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2. 아파트를 1년 만에 팔 경우 양도소득세는 매우 높게 부과될 가능성이 큽니다. 2년 내에 팔면 "단기보유자"로 간주되어, 양도소득세율이 70~80%까지 올라갈 수 있습니다. 따라서 2년 전에 팔았을 경우 양도소득세 부담이 크며, 세율은 보유 기간, 양도 차익, 거주 여부 등에 따라 달라집니다. 자세한 세금 계산은 세무사와 상담하는 것이 좋습니다.